¿Porque regularizar tu propiedad en Chile? ¿Es fundamental el servicio de un arquitecto?

Regularizar una propiedad es un paso fundamental para cualquier propietario en Chile, ya sea cuando se ha construido sin los permisos correspondientes o se necesita actualizar la información de la propiedad. A continuación, te presentamos algunas de las razones más importantes por las cuales deberías considerar la regularización

1. Facilita la Venta de tu Propiedad:

   • Si planeas vender tu hogar, tener toda la documentación en regla es crucial. Una propiedad regularizada no solo atrae a más compradores, sino que también puede aumentar su valor de mercado.

2. Acceso a Subsidios de Mejoramiento:

   • La regularización es esencial para acceder a subsidios estatales que financian mejoras en tu vivienda. Esto incluye reparaciones, ampliaciones y otras mejoras que pueden transformar tu hogar en un espacio más cómodo y funcional.

3. Mejoras en Créditos Hipotecarios:

   • Al regularizar tu propiedad, puedes postular a un mayor monto en créditos hipotecarios. Las entidades financieras requieren que las propiedades estén legalmente en orden para otorgar financiamiento, lo que garantiza una inversión segura.

4. Protección ante Construcciones Irregulares:

   • Tener tu propiedad regularizada te brinda las herramientas necesarias para presentar denuncias contra vecinos que realicen construcciones ilegales o que afecten tu espacio. Esto es fundamental para mantener la calidad de tu entorno.

5. Cumplimiento de Normativas Municipales:
   • La regularización asegura que tu vivienda cumpla con las normativas establecidas por la municipalidad. Esto no solo te protege de sanciones, sino que también te permite vivir en un entorno seguro y legal.
     
     

Consideraciones Legales para la Regularización

Al momento de regularizar tu vivienda, es importante que tengas en cuenta las diversas leyes que rigen este proceso. Una de ellas es la Ley del Mono, que establece ciertos estándares que deben cumplirse, como la antigüedad de la construcción, los metros cuadrados y la tasación fiscal. Si tu propiedad cumple con estos requisitos, en muchos casos solo necesitarás la intervención de un arquitecto, sin necesidad de otros profesionales.

Sin embargo, si tu proyecto implica una obra nueva o una obra menor (como una ampliación), es fundamental que incluyas a otros profesionales. Esto podría incluir un gasfitero o un electricista, dependiendo de los requisitos específicos solicitados por la Dirección de Obras de tu municipalidad. Un arquitecto podrá asesorarte sobre cómo cumplir con todas estas normativas y gestionar adecuadamente los permisos necesarios.

Regulariza tu propiedad con profesionales del hogar

Si estás considerando regularizar tu propiedad y quieres mejorar tu hogar, no dudes en buscar asesoría especializada. Un arquitecto puede guiarte a través del proceso, asegurando que tu vivienda cumpla con todos los requisitos legales. Aquí puedes encontrar un profesional arquitecto/a que puede acompañarte en estos tramites legales. ¡No te olvides de contactarnos para poner en marcha tu solicitud!